UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €
5112 REPIOLA 20230 SAN NICOLAO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D207
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350235. Sources et méthode
Contexte du quartier
694 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Nicolao
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence San-Nicolao (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,92%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Nicolao
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 10/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+400,0% évolution globale
15 000 €prix moyen
2025
25 000 €
694 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2024
15 000 €
417 EUR/m² +200,0% 2019
5 000 €
139 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
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Permis de construire Commune de SAN NICOLAO
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5
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