Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain143 m²

Prix/m²3 608 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1189

Contenance143 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro1189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350179. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 944 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tourves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourves (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,615,0 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,315,7 EUR/m²

3,79%

Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourves

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 211

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Écoles Maternelle et PrimaireMOUVENBUS 2304 m

Halte Routière - TourvesMOUVENBUS 2447 m

Halte RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER447 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+280,0% évolution globale

109 000 €prix moyen

2025

285 000 €

3 608 EUR/m² +159,1% Vente actuelle

2018

110 000 €

2 619 EUR/m² +144,4%

2017

45 000 €

+50,0%

2017

30 000 €

-60,0%

2016

75 000 €

682 EUR/m²

Biens comparables

2 024 EUR/m²154 m2025

1 563 EUR/m²365 m2025

80 m²

Services à proximité

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Ecole maternelle Maurice Bremond236 m · Public

Permis de construire Commune de TOURVES

167permis récents

224logements autorisés

18 243 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement113 m²1