UNE MAISON 4 pièces — 118 500 €
1 RUE DES LILAS 53170 MESLAY DU MAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 500 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB306
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meslay-du-Maine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Meslay-du-Maine (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meslay-du-Maine
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 18/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
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Centre commercialImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO153 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,4% évolution globale
101 750 €prix moyen
2025
118 500 €
1 317 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2016
85 000 €
944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MESLAY DU MAINE
120permis récents
190logements autorisés
15 790 m²surface plancher
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1
1 logement148 m²1
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1
1 logement173 m²1
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