Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 014 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 031 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY932

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro932

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349949. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 412 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Croix

Revenus

17 950 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 302 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

76%Locataires

57%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,7%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,74%

Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Le Bus11

ZOU ! Proximité3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

ZOU ! Scolaire1

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Gustave BretLe Bus65 m

Lagon BleuLe Bus391 m

Parking Relais Sainte-CroixLe Bus469 m

Les ChênesLe Bus476 m

Saint LambertZOU ! Proximité588 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

186 m

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

189 m

🚗

Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

246 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

253 m

🚗

Départementale DN7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+88,3% évolution globale

100 901 €prix moyen

2025

140 000 €

3 889 EUR/m² +40,0%

2025

100 014 €

3 031 EUR/m² -7,7% Vente actuelle

2024

108 350 €

4 711 EUR/m² -9,7%

2024

120 000 €

3 636 EUR/m² -29,0%

2024

169 000 €

3 449 EUR/m² +50,1%

2024

112 623 €

3 128 EUR/m² -38,1%

2023

182 000 €

2 889 EUR/m² +29,4%

2023

140 600 €

4 394 EUR/m² +20,2%

2023

117 000 €

3 545 EUR/m² -14,0%

2023

136 000 €

4 250 EUR/m² +3 785,7%

2023

3 500 €

-95,8%

2022

83 600 €

3 635 EUR/m² -42,7%

2022

146 000 €

4 710 EUR/m² -12,4%

2022

166 725 €

3 473 EUR/m² +72,9%

2022

96 410 €

3 110 EUR/m² -29,6%

2022

137 000 €

2 915 EUR/m² +56,9%

2022

87 340 €

2 647 EUR/m² +17,2%

2022

74 550 €

3 728 EUR/m² -3,2%

2022

77 000 €

3 348 EUR/m² +670,0%

2022

10 000 €

-87,5%

2022

80 000 €

4 211 EUR/m² -12,3%

2022

91 200 €

2 942 EUR/m² +19,5%

2021

76 337 €

2 386 EUR/m² +9,1%

2021

70 000 €

3 182 EUR/m² -18,9%

2021

86 337 €

2 698 EUR/m² -5,5%

2021

91 337 €

2 854 EUR/m² -13,3%

2020

105 337 €

3 010 EUR/m² +6,0%

2020

99 337 €

3 104 EUR/m² +25,7%

2020

79 000 €

2 394 EUR/m² +17,9%

2020

67 000 €

2 913 EUR/m² -9,9%

2020

74 337 €

2 398 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

108 000 €

3 273 EUR/m²486 m2025

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