UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

4 IMP MAZE 76620 LE HAVRE
Vendu le 01 septembre 2025
2 769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 515 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle RC172
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionRC
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349785. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanvic-Belfort

Revenus

23 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
24%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Population active962
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Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)21

Arrêts les plus proches

ChateaudunAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo303 m
ChateaudunLiA (Le Havre Seine Métropole)303 m
ChateaudunAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo308 m
P. LionAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo385 m
P. LionLiA (Le Havre Seine Métropole)385 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 769 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 769 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
3 417 EUR/m²596 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
151 000 €
2 097 EUR/m²357 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (385)

Santé155 · 170 m
Services publics134 · 62 m
Commerces36 · 62 m
Sport/Loisirs21 · 270 m
Transports19 · 169 m
Enseignement17 · 307 m
Tourisme3 · 178 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Renaissance462 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Renaissance496 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence524 m · Privé

Permis de construire Commune de LE HAVRE

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464 473 m²surface plancher
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1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

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1

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2

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3

1 logement148 m²1