UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
8 RUE D EPERNAY 51190 GRAUVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD327
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grauves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Grauves (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grauves
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
2 227 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GRAUVES
10permis récents
11logements autorisés
1 912 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement149 m²1
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1
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