UN APPARTEMENT 4 pièces — 197 374 €
8 IMP DE LA GARE 64390 SAUVETERRE DE BEARN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 374 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E486
Contenance1 368 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 845 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Béarn
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sauveterre-de-B�arn (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Béarn
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1988 - 10/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
Arrêts les plus proches
SAUVETERRE - Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques169 m
SAUVETERRE - Gare SNCF (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques181 m
SAUVETERRE - Gare SNCF (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques181 m
SAUVETERRE - Ec. St JosephCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques906 m
SAUVETERRE - Ec. St JosephCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques906 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+146,7% évolution globale
131 479 €prix moyen
2025
197 374 €
1 845 EUR/m² +71,6% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 917 EUR/m² +9,0% 2021
105 500 €
1 758 EUR/m² -25,2% 2021
141 000 €
1 454 EUR/m² -6,0% 2021
150 000 €
1 402 EUR/m² +87,5% 2019
80 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAUVETERRE DE BEARN
38permis récents
59logements autorisés
5 303 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement78 m²1