UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €
11 RUE DES TARROTS 39250 CENSEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA181
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349335. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Censeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Censeau (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Censeau
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D471Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,5% évolution globale
307 500 €prix moyen
2025
320 000 €
3 333 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2022
295 000 €
3 073 EUR/m²Biens comparables
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