UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
16 RUE FERDINAND DUBOULOZ 74200 THONON LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle G468
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349018. Sources et méthode
Contexte du quartier
857 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Est
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,62%
Loyer estimé : 2 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Réseau STAR'T16
EVAD9
cc-peva;EVAD5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Funiculaire AmontRéseau STAR'T142 m
Funiculaire AmontRéseau STAR'T142 m
Funiculaire AmontAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha142 m
Lycée Hôtelier Savoie Lémancc-peva;EVAD188 m
Port de RivesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha253 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+72,4% évolution globale
171 796 €prix moyen
2025
150 000 €
857 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2025
134 000 €
766 EUR/m² -4,3% 2025
140 000 €
800 EUR/m² -53,3% 2025
300 000 €
1 714 EUR/m² +31,9% 2024
227 500 €
2 917 EUR/m² +120,8% 2023
103 050 €
3 031 EUR/m² -42,1% 2023
178 000 €
2 918 EUR/m² +78,0% 2022
100 000 €
1 351 EUR/m² -58,3% 2021
240 000 €
3 200 EUR/m² +9,1% 2021
220 000 €
2 821 EUR/m² +20,9% 2020
182 000 €
2 427 EUR/m² +109,2% 2016
87 000 €
1 381 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (927)
Services publics400 · 15 m
Santé253 · 13 m
Commerces206 · 17 m
Sport/Loisirs25 · 60 m
Enseignement21 · 204 m
Tourisme17 · 89 m
Transports5 · 358 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman244 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thonon les Bains303 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON379 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc393 m · Privé
Permis de construire Commune de THONON LES BAINS
535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1