UNE MAISON 2 pièces — 180 000 €
86 RUE LEON MALETRA 76140 PETIT QUEVILLY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²3 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AH135
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348958. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +68,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
20 150 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
29%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Petit-Quevilly (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Petit-Quevilly
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Louis PoteratAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO415 m
Louis PoteratAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo415 m
CAFAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO418 m
CAFAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo418 m
Louis PoteratAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO425 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N338Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
370 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
411 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
446 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,9% évolution globale
179 875 €prix moyen
2025
180 000 €
3 462 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2023
162 000 €
1 976 EUR/m² -20,0% 2016
202 500 €
1 191 EUR/m² +15,7% 2014
175 000 €
1 287 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur416 m · Public
Collège
Collège Fernand Léger420 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne d'Arc435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pépinières Saint Julien536 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien700 m · Public
Permis de construire Commune de PETIT QUEVILLY (LE)
134permis récents
2 061logements autorisés
120 582 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
70 logements1 950 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement32 m²1