UN APPARTEMENT 3 pièces — 393 000 €
7 QUAI MORAND 22500 PAIMPOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AD291
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348830. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 141 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Paimpol (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paimpol
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Côtes d'Armor9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Le Port - Duguay TrouinGuingamp-Paimpol Mobilité136 m
Le Port - Duguay TrouinGuingamp-Paimpol Mobilité137 m
Le Port - Duguay TrouinGuingamp-Paimpol Mobilité139 m
Collège Saint-JosephGuingamp-Paimpol Mobilité198 m
Collège Saint-JosephGuingamp-Paimpol Mobilité220 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D789Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+91,7% évolution globale
263 617 €prix moyen
2025
393 000 €
6 141 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2024
310 000 €
5 345 EUR/m² -1,6% 2020
315 000 €
4 257 EUR/m² +26,0% 2019
250 000 €
3 906 EUR/m² +15,8% 2015
215 935 €
3 374 EUR/m² +13,7% 2014
190 000 €
2 969 EUR/m² -17,4% 2014
230 000 €
3 067 EUR/m² +12,2% 2014
205 000 €
3 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (348)
Commerces117 · 0 m
Services publics101 · 0 m
Santé97 · 93 m
Sport/Loisirs16 · 124 m
Tourisme10 · 65 m
Enseignement6 · 372 m
Transports1 · 547 m
Écoles (9)
Collège
Collège Saint-Joseph274 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth476 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel maritime Pierre Loti550 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paimpol591 m ·
Lycée
Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul828 m · Public
Permis de construire Commune de PAIMPOL
337permis récents
1 052logements autorisés
80 143 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
7 logements104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements951 m²1