UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
13 SAINT VICTOR DE BUTHON 28240 ST VICTOR DE BUTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F18
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348602. Sources et méthode
Contexte du quartier
550 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +72,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor-de-Buthon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-de-Buthon (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-de-Buthon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
95 000 €
950 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics5 · 93 m
Sport/Loisirs4 · 69 m
Commerces1 · 93 m
Enseignement1 · 255 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire283 m · Public
Permis de construire Commune de ST VICTOR DE BUTHON
3permis récents
3logements autorisés
270 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2017
1
1 logement132 m²1
Permis de construire déc. 2015
3
1 logement15 m²1