UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
8 LES BRUYERES 28240 ST VICTOR DE BUTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 714 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD106
Contenance1 714 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590333. Sources et méthode
Contexte du quartier
667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor-de-Buthon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-de-Buthon (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,70%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-de-Buthon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
134 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m 🚗
Départementale D349.7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
60 000 €
550 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2016
45 000 €
413 EUR/m²Biens comparables
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