UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €

5294 LE VILLAGE 84110 RASTEAU
Vendu le 20 août 2025
1 590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H72
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348504. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rasteau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
24%Cadres
Population active345
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Loyers de référence Rasteau (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,112,9 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rasteau

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

CentreZOU ! Scolaire296 m
CentreZOU ! Scolaire340 m
Cave de RasteauZOU ! Scolaire665 m
Cave de RasteauZOU ! Scolaire680 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 590 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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2 400 EUR/m²48 m2025
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UNE MAISON · 4p
159 000 €
1 590 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
207 050 €
2 525 EUR/m²21 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Santé15 · 142 m
Services publics7 · 22 m
Commerces3 · 46 m
Sport/Loisirs2 · 133 m
Enseignement1 · 142 m
Transports1 · 509 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire RASTEAU141 m · Public

Permis de construire Commune de RASTEAU

81permis récents
86logements autorisés
8 584 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement50 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement86 m²1