UNE MAISON 4 pièces — 344 420 €

58 RUE D ESTIENNE D ORVES 93110 ROSNY-SOUS-BOIS
Vendu le 12 mars 2025
5 299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 344 420 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²5 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AD210
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348418. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fort de Rosny

Revenus

26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
20%Cadres
Population active1 085
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rosny-sous-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
17,125,0 EUR/m²
5983 observations
🏠Maisonbonne
18,1 EUR/m²/mois
10,830,6 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rosny-sous-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER11
ville de Rosny-sous-Bois9

Arrêts les plus proches

MédéricParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
MédéricParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
Médéric / Marché des BoutoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER197 m
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER235 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
340 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,1% évolution globale
310 807 €prix moyen
2025
344 420 €
5 299 EUR/m² +53,1% Vente actuelle
2019
225 000 €
3 516 EUR/m² -38,0%
2019
363 000 €
5 672 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
4 493 EUR/m²90 m2025
69 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
344 420 €
5 299 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
363 800 €
4 984 EUR/m²195 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1004)

Services publics435 · 88 m
Santé233 · 72 m
Transports152 · 165 m
Commerces125 · 66 m
Sport/Loisirs32 · 306 m
Enseignement20 · 340 m
Tourisme7 · 437 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Les Boutours290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Boutours316 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Centre408 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard419 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland544 m · Public

Permis de construire Commune de ROSNY-SOUS-BOIS

264permis récents
5 514logements autorisés
341 083 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

131 logements8 534 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement28 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1