Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 500 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain58 m²

Prix/m²1 367 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

213 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ568

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348405. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 220 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

77%Locataires

11%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

11,07%

Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Cap Cotentin25

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

CALIGNYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo157 m

CALIGNYCap Cotentin157 m

CALIGNYCap Cotentin172 m

NAPOLEONAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo188 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

170 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

291 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

-10,9% évolution globale

103 794 €prix moyen

2025

100 000 €

917 EUR/m² -2,4%

2025

102 500 €

1 367 EUR/m² -6,8% Vente actuelle

2025

110 000 €

1 833 EUR/m² +29,4%

2023

85 000 €

2 833 EUR/m² +6,3%

2023

80 000 €

2 667 EUR/m² -23,8%

2023

105 000 €

2 283 EUR/m² +40,0%

2022

75 000 €

2 500 EUR/m² -57,1%

2022

175 000 €

2 059 EUR/m² -7,9%

2020

190 000 €

1 407 EUR/m² +111,1%

2019

90 000 €

1 452 EUR/m² +47,5%

2019

61 000 €

2 033 EUR/m² -20,8%

2019

77 000 €

2 567 EUR/m² +5,5%

2019

73 000 €

1 587 EUR/m² +19,7%

2019

61 000 €

1 419 EUR/m² +10,9%

2018

55 000 €

1 833 EUR/m² -73,8%

2016

210 000 €

1 736 EUR/m² +82,6%

2015

115 000 €

1 769 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 4p

176 000 €

2 444 EUR/m²123 m2025

2 134 EUR/m²326 m2025

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