UNE MAISON 5 pièces — 255 500 €
24 B RUE CASIMIR BEUGNET 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²2 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1034
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348370. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,7% évolution globale
214 250 €prix moyen
2025
255 500 €
2 971 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2020
173 000 €
2 218 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENDIN LE VIEIL
237permis récents
569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
53 logements3 678 m²1
Permis de construire févr. 2024
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94 logements7 074 m²1
Permis de construire janv. 2024
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1
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