UNE MAISON 5 pièces — 203 000 €
5 RUE DU CHAMP DU FOUR 71380 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T970
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais20
Arrêts les plus proches
8 MAI 45Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais163 m
8 MAI 45Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais172 m
LE ROBINSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais273 m
LA VILLENEUVESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais276 m
LE ROBINSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais292 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
139 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,0% évolution globale
203 335 €prix moyen
2025
203 000 €
1 796 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2022
228 900 €
2 100 EUR/m² +28,5% 2020
178 105 €
802 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL
285permis récents
519logements autorisés
41 754 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1