UN APPARTEMENT 4 pièces — 194 750 €
36 QUAI DES ALLOBROGES 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 750 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AK301
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha281 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha284 m
AlbertvilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO903 m
AlbertvilleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO903 m
AlbertvilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault903 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+164,8% évolution globale
86 228 €prix moyen
2025
194 750 €
2 529 EUR/m² +214,1% Vente actuelle 2025
62 000 €
2 214 EUR/m² -17,3% 2025
75 000 €
1 087 EUR/m² -67,2% 2025
229 000 €
1 050 EUR/m² +703,5% 2025
28 500 €
-72,0% 2025
101 800 €
1 434 EUR/m² -58,1% 2025
243 000 €
+273,8% 2025
65 000 €
1 413 EUR/m² +261,1% 2025
18 000 €
-28,0% 2025
25 000 €
-52,8% 2025
53 000 €
1 893 EUR/m² +211,8% 2024
17 000 €
-22,7% 2024
22 000 €
-87,1% 2024
170 300 €
1 793 EUR/m² +103,5% 2024
83 700 €
1 131 EUR/m² +2,4% 2024
81 700 €
1 776 EUR/m² -45,7% 2023
150 500 €
1 955 EUR/m² +671,8% 2023
19 500 €
+2,6% 2023
19 000 €
-79,5% 2023
92 600 €
2 013 EUR/m² -48,2% 2023
178 750 €
1 882 EUR/m² +0,9% 2023
177 200 €
1 991 EUR/m² +82,7% 2022
97 000 €
1 090 EUR/m² +61,7% 2022
60 000 €
1 304 EUR/m² -32,5% 2022
88 900 €
1 814 EUR/m² +380,5% 2022
18 500 €
-89,1% 2022
170 000 €
1 789 EUR/m² +205,8% 2021
55 600 €
1 986 EUR/m² +200,5% 2021
18 500 €
-87,1% 2021
143 650 €
1 818 EUR/m² +857,7% 2021
15 000 €
-85,7% 2021
105 000 €
1 105 EUR/m² +97,4% 2020
53 200 €
1 900 EUR/m² -33,5% 2020
80 000 €
1 739 EUR/m² +14,3% 2020
70 000 €
1 522 EUR/m² -43,3% 2020
123 500 €
1 300 EUR/m² +48,8% 2020
83 000 €
1 694 EUR/m² +453,3% 2020
15 000 €
-86,6% 2020
112 350 €
1 459 EUR/m² -40,2% 2020
187 850 €
2 111 EUR/m² +168,4% 2020
70 000 €
1 522 EUR/m² +250,0% 2019
20 000 €
-78,9% 2019
95 000 €
1 234 EUR/m² +106,4% 2018
46 022 €
1 644 EUR/m² -36,1% 2018
72 000 €
1 469 EUR/m² -26,6% 2018
98 100 €
1 326 EUR/m² -20,9% 2018
124 080 €
1 611 EUR/m² +28,2% 2018
96 800 €
1 088 EUR/m² +741,7% 2018
11 500 €
-84,4% 2017
73 535 €
955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (505)
Services publics222 · 6 m
Santé131 · 6 m
Commerces108 · 32 m
Sport/Loisirs16 · 61 m
Enseignement12 · 68 m
Transports10 · 146 m
Tourisme6 · 91 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc129 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc129 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pargoud276 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Moulin495 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin495 m · Public
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1