Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain514 m²

Prix/m²2 262 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

175 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle C2827

Contenance514 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2827

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348158. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 374 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Hutte

Revenus

23 590 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 700 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 741 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

331 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

384 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

384 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

584 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

596 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

2 262 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 034 EUR/m²802 m2025

2 259 EUR/m²803 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (213)

Services publics84 · 119 m

Santé56 · 429 m

Commerces55 · 347 m

Sport/Loisirs12 · 179 m

Enseignement4 · 451 m

Tourisme2 · 911 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg476 m · Privé

Lycée

Ecole Les Etablières819 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Françoise Dolto887 m · Public

Médico-social

Institution de rééducation de l'Alouette891 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Jacques Prévert1.0 km · Public