UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
5175 LA MADELEINE NORD EST 01750 REPLONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 899 m²
Prix/m²531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK219
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348089. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -71,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Replonges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Replonges (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
7,223,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,18%
Loyer estimé : 1 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Replonges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
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MadeleineREGION - cars Région Ain309 m
PosteREGION - cars Région Ain446 m
IntermarchéREGION - cars Région Ain763 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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