UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
17 RUE GAUDEAU LERPINIERE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CV345
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347978. Sources et méthode
Contexte du quartier
548 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +104,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
1%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TAC38
Cars Régionaux 86 - Vienne12
Arrêts les plus proches
Henri IVTAC247 m
Bon SecoursTAC255 m
Bon SecoursTAC255 m
Bon SecoursTAC256 m
Hôtel de Ville Quai BTAC270 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-42,3% évolution globale
68 409 €prix moyen
2025
75 000 €
1 119 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2025
35 000 €
946 EUR/m² +94,4% 2024
18 000 €
621 EUR/m² -72,1% 2023
64 500 €
1 173 EUR/m² +11,2% 2022
58 000 €
795 EUR/m² -71,0% 2022
200 000 €
1 250 EUR/m² +344,4% 2020
45 000 €
662 EUR/m² +7,1% 2017
42 000 €
600 EUR/m² -32,3% 2015
62 000 €
849 EUR/m² +169,6% 2015
23 000 €
793 EUR/m² -82,3% 2014
130 000 €
855 EUR/m²Biens comparables
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1 logement90 m²1
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