UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
48 AV DE CHEZ CHAPELLE 19370 CHAMBERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²1 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM188
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamberet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chamberet (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamberet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze445 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze452 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze452 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 493 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2021
75 000 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire496 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERET
29permis récents
53logements autorisés
3 344 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement38 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement84 m²1