UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
1183 RTE DE SAINT JEAN DU GARD 30140 MIALET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 771 m²
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle A967
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro967
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347813. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mialet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Mialet (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mialet
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)2
Arrêts les plus proches
Le LauretALES'Y(SMTBA)188 m
MialetALES'Y(SMTBA)778 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
142 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
166 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 889 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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