UN APPARTEMENT 1 pièce — 348 053 €
75 RUE DES ARCHIVES 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 053 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AI51
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347753. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 3
Revenus
35 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Archives - HaudriettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Square du TempleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
542 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+54,4% évolution globale
437 740 €prix moyen
2025
348 053 €
13 922 EUR/m² +190,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
8 571 EUR/m² -72,1% 2025
430 000 €
14 333 EUR/m² +7,5% 2025
400 000 €
12 500 EUR/m² +9,6% 2024
365 000 €
11 774 EUR/m² +27,7% 2024
285 715 €
10 989 EUR/m² -16,9% 2023
344 000 €
11 862 EUR/m² +319,5% 2023
82 000 €
8 200 EUR/m² -78,1% 2023
375 000 €
12 500 EUR/m² -20,3% 2022
470 600 €
10 695 EUR/m² +3 037,3% 2022
15 000 €
1 071 EUR/m² -94,8% 2021
289 670 €
10 729 EUR/m² -70,3% 2021
976 348 €
10 848 EUR/m² +153,6% 2021
385 000 €
11 000 EUR/m² -13,5% 2021
445 000 €
14 833 EUR/m² +78,0% 2020
250 000 €
14 706 EUR/m² -45,7% 2020
460 000 €
13 143 EUR/m² +76,9% 2020
260 000 €
9 286 EUR/m² -23,5% 2019
340 000 €
11 333 EUR/m² +11,5% 2019
305 000 €
12 200 EUR/m² -64,9% 2018
870 000 €
10 235 EUR/m² +35,9% 2018
640 000 €
15 238 EUR/m² -4,4% 2018
669 720 €
13 132 EUR/m² +99,9% 2018
335 000 €
11 552 EUR/m² +50,2% 2018
223 000 €
10 619 EUR/m² -33,6% 2017
335 600 €
11 187 EUR/m² -66,4% 2017
1 000 000 €
11 111 EUR/m² -33,3% 2017
1 500 000 €
9 677 EUR/m² +275,0% 2016
400 000 €
10 526 EUR/m² -65,3% 2016
1 152 000 €
5 703 EUR/m² +159,6% 2016
443 700 €
9 055 EUR/m² +422,0% 2015
85 000 €
7 083 EUR/m² -76,7% 2015
365 000 €
9 865 EUR/m² +180,8% 2015
130 000 €
5 652 EUR/m² -42,4% 2014
225 500 €
4 698 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8672)
Services publics3799 · 33 m
Commerces2669 · 25 m
Santé1464 · 26 m
Tourisme311 · 102 m
Transports185 · 114 m
Enseignement138 · 181 m
Sport/Loisirs106 · 90 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus181 m · Public
Lycée
École supérieure des arts appliqués Duperré291 m · Public
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E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS293 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil310 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon334 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune