UN APPARTEMENT 4 pièces — 189 800 €
76 CHE GUILHEM 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BC132
Contenance3 265 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347745. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 3
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 631 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)26
Scolaris24
Arrêts les plus proches
CopernicScolaris228 m
COPERNICScolaris228 m
TrianonIDELIS (Pau)282 m
TrianonScolaris287 m
TRIANONScolaris287 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+21,2% évolution globale
129 963 €prix moyen
2025
165 000 €
2 661 EUR/m² -13,1% 2025
189 800 €
2 497 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2025
170 000 €
2 297 EUR/m² -7,1% 2024
183 000 €
2 952 EUR/m² +23,6% 2024
148 000 €
2 387 EUR/m² +6,5% 2023
139 000 €
2 242 EUR/m² +10,3% 2023
126 000 €
2 100 EUR/m² +26,0% 2023
100 000 €
2 273 EUR/m² +13,6% 2022
88 000 €
2 095 EUR/m² -52,7% 2022
186 200 €
2 909 EUR/m² +24,1% 2022
150 000 €
2 027 EUR/m² +35,1% 2022
111 000 €
2 643 EUR/m² -40,3% 2022
185 800 €
2 511 EUR/m² +28,1% 2022
145 000 €
2 685 EUR/m² -22,5% 2022
187 000 €
2 527 EUR/m² +47,2% 2022
127 000 €
1 984 EUR/m² +1,6% 2022
125 000 €
2 016 EUR/m² -16,6% 2021
149 900 €
2 418 EUR/m² +14,4% 2021
131 000 €
2 426 EUR/m² +31,0% 2020
100 000 €
1 852 EUR/m² +7,0% 2020
93 500 €
2 125 EUR/m² -35,0% 2019
143 925 €
2 321 EUR/m² +30,8% 2019
110 000 €
1 833 EUR/m² +15,8% 2019
95 000 €
1 863 EUR/m² +22,6% 2018
77 500 €
1 845 EUR/m² -44,6% 2018
140 000 €
2 188 EUR/m² +33,3% 2018
105 000 €
1 944 EUR/m² +7,4% 2018
97 800 €
2 173 EUR/m² +8,7% 2017
90 000 €
1 500 EUR/m² -32,3% 2017
133 000 €
2 145 EUR/m² +1,5% 2017
131 000 €
2 426 EUR/m² -15,5% 2017
155 000 €
2 095 EUR/m² +29,2% 2017
120 000 €
2 222 EUR/m² +3,1% 2016
116 421 €
2 156 EUR/m² +49,8% 2016
77 700 €
1 943 EUR/m² -46,2% 2016
144 300 €
1 899 EUR/m² -11,2% 2016
162 555 €
2 197 EUR/m² +117,0% 2016
74 900 €
1 783 EUR/m² -14,9% 2016
88 000 €
2 095 EUR/m² -35,4% 2015
136 200 €
2 128 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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1 logement122 m²1
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