UNE MAISON 7 pièces — 365 000 €
22 RUE DES AMANDIERS 81600 BRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 082 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA220
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 173 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Brens (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
LIO14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BRENS STADELIO356 m
BRENS STADELIO356 m
BRENS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport626 m
BRENS - MAIRIELIO626 m
BRENS - MAIRIELIO633 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
452 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
457 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
466 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
331 500 €prix moyen
2025
365 000 €
2 173 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2014
298 000 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Santé25 · 353 m
Services publics19 · 103 m
Enseignement5 · 468 m
Commerces4 · 361 m
Sport/Loisirs2 · 287 m
Tourisme1 · 247 m
Transports1 · 632 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Marcel Carrier468 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Brens716 m · Privé
Permis de construire Commune de BRENS
196permis récents
262logements autorisés
24 753 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1