UNE MAISON 4 pièces — 185 300 €

8 RTE DE POUX 15240 SAUVAT
Vendu le 13 septembre 2025
1 872 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 300 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT123
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347488. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 198 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +56,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauvat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
15%Cadres
Population active94
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauvat (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauvat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/11/2013 - 10/11/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
240 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 300 €prix moyen
2025
185 300 €
1 872 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
185 300 €
1 872 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
55 000 €
632 EUR/m²1.2 km2025
87 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 198 EUR/m²1.9 km2024
96 m²
Voir

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