UNE MAISON 5 pièces — 620 000 €

9 ALL CENDRILLON 44380 PORNICHET
Vendu le 31 mars 2025
5 391 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²5 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 288 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AK229
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347485. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonne Source-Saint-Sébastien

Revenus

26 210 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pornichet (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,8 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,918,9 EUR/m²
348 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 1 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pornichet

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO45
Lila Presqu'île1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LequerreLila Presqu'île213 m
LequerreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO219 m
LequerreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO221 m
LequerreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO224 m
Avenue de L'IsleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO275 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
620 000 €prix moyen
2025
620 000 €
5 391 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
971 000 €
7 768 EUR/m²433 m2025
125 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
620 000 €
5 391 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
533 333 €
4 520 EUR/m²807 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (153)

Services publics53 · 132 m
Santé43 · 300 m
Commerces32 · 526 m
Sport/Loisirs18 · 209 m
Tourisme4 · 604 m
Enseignement2 · 516 m
Transports1 · 806 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Gambetta542 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Germaine881 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean1.2 km · Privé
Collège
Collège le Sacré-Coeur1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PORNICHET

680permis récents
2 288logements autorisés
195 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement87 m²1