UNE MAISON 5 pièces — 475 000 €

3 IMP DUGUAY TROUIN 22190 PLERIN
Vendu le 24 juillet 2025
4 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²4 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH463
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347481. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Éloi-Les Rosaires

Revenus

29 100 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
29%Cadres
Population active1 151
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�rin (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
871 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
2,63%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plérin

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20

Arrêts les plus proches

Ville AganSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla135 m
Ville AganSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m
Duguay-TrouinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla170 m
Duguay-TrouinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m
Ville HervySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla345 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+110,2% évolution globale
350 500 €prix moyen
2025
475 000 €
4 657 EUR/m² +110,2% Vente actuelle
2023
226 000 €
2 216 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
3 182 EUR/m²433 m2025
99 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 692 EUR/m²493 m2025
104 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
475 000 €
4 657 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Santé29 · 308 m
Services publics23 · 109 m
Commerces12 · 203 m
Sport/Loisirs5 · 227 m
Enseignement2 · 308 m
Tourisme2 · 447 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Port Horel315 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation motrice661 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés du centre hélio-marin de Plérin702 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jean Leuduger709 m · Privé

Permis de construire Commune de PLERIN

645permis récents
1 635logements autorisés
146 864 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements312 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1