UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
4 RUE DU LAOUZA 11200 ESCALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1324
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 001 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Escales (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escales
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,6% évolution globale
86 500 €prix moyen
2025
110 000 €
840 EUR/m² +74,6% Vente actuelle 2017
63 000 €
984 EUR/m²Biens comparables
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