Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain214 m²

Prix/m²667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D287

Contenance214 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347446. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 131 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verteuil-sur-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Verteuil-sur-Charente (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,3 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,49,2 EUR/m²

12,62%

Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verteuil-sur-Charente

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+700,0% évolution globale

87 000 €prix moyen

2025

80 000 €

667 EUR/m² -40,3% Vente actuelle

2022

134 000 €

1 117 EUR/m² +13,6%

2020

118 000 €

983 EUR/m² +31,1%

2020

90 000 €

947 EUR/m² 0,0%

2018

90 000 €

750 EUR/m² +800,0%

2015

10 000 €

200 EUR/m²

Biens comparables

1 154 EUR/m²157 m2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics17 · 6 m

Commerces6 · 118 m

Santé6 · 93 m

Sport/Loisirs3 · 202 m

Enseignement1 · 93 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Verteuil-sur-Charente105 m · Public

Permis de construire Commune de VERTEUIL-SUR-CHARENTE

18permis récents

19logements autorisés

1 471 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement193 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1