UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
2 RUE ARISTIDE BRIAND 62740 FOUQUIERES LES LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD596
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347318. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 870 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fouqui�res-l�s-Lens (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquières-lès-Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TADAO20
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO88 m
EgliseTADAO138 m
JaurèsTADAO232 m
JaurèsTADAO248 m
MairieTADAO298 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D46Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 827 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montigny en Gohelle905 m ·
Permis de construire Commune de FOUQUIERES LES LENS
95permis récents
179logements autorisés
16 761 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2024
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1 logement92 m²1