UNE MAISON 3 pièces — 269 231 €
40 CHE DES CHIRONS LONGS 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 231 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²4 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI1162
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347216. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 079 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pallice
Revenus
20 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
43%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)35
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MontréalYELO (La Rochelle)166 m
Chirons LongsYELO (La Rochelle)183 m
Chirons LongsYELO (La Rochelle)201 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 231 €prix moyen
2025
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