UNE MAISON 3 pièces — 545 000 €
4 AV DE LA CORNICHE D OR 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 545 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM3
Contenance1 681 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347199. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron20
Arrêts les plus proches
CaravelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
CaravelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron207 m
CabestanRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
St GeorgesRéseau Mistral;Téléphérique Faron323 m
ClémentRéseau Mistral;Téléphérique Faron340 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,8% évolution globale
862 500 €prix moyen
2025
545 000 €
7 569 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2018
1 180 000 €
8 676 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2024
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1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2024
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1 logement178 m²1