UNE MAISON 3 pièces — 239 000 €
5555 IMP DES AMANDILIERS 71570 ROMANECHE-THORINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle A617
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347142. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romanèche-Thorins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roman�che-Thorins (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romanèche-Thorins
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TREMA8
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Romanèche Thorins les EcolesTREMA523 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D186 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale/Route nommée D486 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale/Route nommée D266 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Départementale/Route nommée D266 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,7% évolution globale
289 500 €prix moyen
2025
239 000 €
2 951 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2023
340 000 €
2 282 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Bernard PIVOT474 m · Public
Permis de construire Commune de ROMANECHE-THORINS
90permis récents
105logements autorisés
9 043 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
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1 logement119 m²1