UN APPARTEMENT 1 pièce — 123 000 €
31 RUE RAVON 92340 BOURG-LA-REINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle Q198
Contenance11 289 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346917. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr
Revenus
34 810 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Bourg-la-Reine (2025)
🏢Appartementbonne
24,0 EUR/m²/mois
20,128,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-la-Reine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Villa Saint-CyrParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
GaloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Maréchal de LattreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Maréchal De LattreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Maréchal de LattreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D127Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-47,3% évolution globale
345 660 €prix moyen
2025
360 000 €
5 538 EUR/m² -40,8% 2025
608 460 €
4 541 EUR/m² +394,7% 2025
123 000 €
5 591 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2025
145 200 €
6 313 EUR/m² +46,7% 2024
99 000 €
5 500 EUR/m² -2,0% 2024
101 000 €
6 313 EUR/m² +17,4% 2024
86 000 €
5 375 EUR/m² +7,5% 2024
80 000 €
6 154 EUR/m² -90,7% 2024
858 000 €
6 129 EUR/m² +44,2% 2024
595 000 €
5 219 EUR/m² -9,8% 2023
660 000 €
5 455 EUR/m² +371,4% 2023
140 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2023
140 000 €
6 667 EUR/m² -46,2% 2023
260 000 €
4 561 EUR/m² -49,5% 2022
515 000 €
5 920 EUR/m² +15,2% 2022
447 000 €
6 574 EUR/m² +142,9% 2022
184 000 €
8 762 EUR/m² -10,2% 2022
204 990 €
7 592 EUR/m² +60,8% 2022
127 500 €
7 083 EUR/m² -22,5% 2022
164 500 €
8 225 EUR/m² -73,8% 2022
629 000 €
5 198 EUR/m² +13,3% 2022
555 000 €
8 043 EUR/m² +300,4% 2021
138 600 €
5 133 EUR/m² -83,5% 2021
839 000 €
6 821 EUR/m² +739,0% 2020
100 000 €
1 493 EUR/m² -33,3% 2019
150 000 €
6 522 EUR/m² -75,8% 2019
620 000 €
5 439 EUR/m² +269,0% 2018
168 000 €
8 000 EUR/m² -43,1% 2018
295 500 €
11 365 EUR/m² +620,7% 2017
41 000 €
-85,6% 2017
285 000 €
5 000 EUR/m² +185,0% 2017
100 000 €
6 250 EUR/m² -9,1% 2016
110 000 €
6 111 EUR/m² -81,4% 2016
590 000 €
5 673 EUR/m² +8,3% 2015
545 000 €
5 561 EUR/m² -7,9% 2015
591 642 €
5 976 EUR/m² -21,7% 2015
756 000 €
4 200 EUR/m² +405,7% 2015
149 500 €
5 750 EUR/m² -74,3% 2014
581 500 €
5 646 EUR/m² -14,9% 2014
683 000 €
5 838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (891)
Services publics337 · 66 m
Santé293 · 138 m
Commerces99 · 169 m
Transports75 · 263 m
Sport/Loisirs56 · 213 m
Enseignement20 · 234 m
Tourisme11 · 387 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Alternance205 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République234 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients auditifs Etablissement médico-éducatif - Institut National pour les jeunes sourds404 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot438 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame497 m · Privé
Permis de construire Commune de BOURG-LA-REINE
112permis récents
1 673logements autorisés
91 297 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements341 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
15 logements4 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
80 logements4 779 m²1
Permis de construire mai 2024
1
23 logements1 436 m²1