UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
3 CHE DU GABOUT 16480 CHILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 396 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC117
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346853. Sources et méthode
Contexte du quartier
857 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,00%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D731Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-62,3% évolution globale
87 667 €prix moyen
2025
60 000 €
857 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2024
44 000 €
629 EUR/m² -72,3% 2015
159 000 €
1 097 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHILLAC
11permis récents
12logements autorisés
1 147 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement126 m²1