UNE MAISON 3 pièces — 161 600 €
909 RTE DE MONTLOUBET 12240 LA CAPELLE-BLEYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D804
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346657. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 796 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Capelle-Bleys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Capelle-Bleys (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Capelle-Bleys
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1986 - 16/09/1986
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
6 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+104,6% évolution globale
120 300 €prix moyen
2025
161 600 €
1 796 EUR/m² +104,6% Vente actuelle 2021
79 000 €
878 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LA CAPELLE-BLEYS
15permis récents
16logements autorisés
1 421 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2018
3
1 logement13 m²1