UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
20 RUE PAUL ANTIN 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle CK50
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346558. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 6
Revenus
28 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 320 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
NansoutyTBM93 m
NansoutyTBM94 m
NansoutyTBM96 m
NansoutyTBM119 m
BrunTBM203 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+28,6% évolution globale
92 929 €prix moyen
2025
90 000 €
4 500 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2025
109 000 €
4 360 EUR/m² +23,9% 2025
88 000 €
3 520 EUR/m² -10,2% 2024
98 000 €
3 920 EUR/m² -22,2% 2021
126 000 €
5 040 EUR/m² +5,0% 2019
120 000 €
4 800 EUR/m² -5,6% 2018
127 150 €
5 086 EUR/m² +44,5% 2017
88 000 €
4 000 EUR/m² +22,2% 2017
72 000 €
2 880 EUR/m² -5,3% 2016
76 000 €
3 040 EUR/m² +49,0% 2014
51 000 €
2 040 EUR/m² -27,1% 2014
70 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics102 · 128 m
Santé16 · 861 m
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Sport/Loisirs1 · 882 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Paul Antin62 m · Public
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Lycée Nicolas Brémontier544 m · Public
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Lycée professionnel Nicolas Brémontier548 m · Public
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Ecole maternelle Yser575 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1