UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
126 RUE DUBOURDIEU 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle EK353
Contenance4 012 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15185645. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nansouty 4
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
DubourdieuTBM224 m
BergoniéTBM279 m
BergoniéTBM279 m
BergoniéTBM280 m
BergoniéTBM280 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
94 137 €prix moyen
2025
78 000 €
4 333 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2025
88 000 €
4 889 EUR/m² +3,5% 2025
85 000 €
4 722 EUR/m² -5,6% 2025
90 000 €
5 000 EUR/m² -20,0% 2025
112 500 €
5 114 EUR/m² -1,3% 2025
114 000 €
5 182 EUR/m² +27,4% 2025
89 500 €
4 972 EUR/m² +19,3% 2025
75 000 €
4 167 EUR/m² +837,5% 2025
8 000 €
-90,0% 2025
80 000 €
3 636 EUR/m² 0,0% 2025
80 000 €
4 444 EUR/m² +3,9% 2024
77 000 €
4 278 EUR/m² -17,2% 2024
93 000 €
4 895 EUR/m² +5,1% 2024
88 500 €
4 917 EUR/m² -3,8% 2024
92 000 €
5 111 EUR/m² 0,0% 2024
92 000 €
4 182 EUR/m² +2,2% 2024
90 000 €
4 737 EUR/m² +725,7% 2024
10 900 €
-92,7% 2024
150 000 €
4 167 EUR/m² +89,9% 2024
79 000 €
4 389 EUR/m² -14,1% 2023
92 000 €
5 111 EUR/m² -24,0% 2023
121 000 €
4 840 EUR/m² +27,4% 2022
95 000 €
3 958 EUR/m² -26,4% 2022
129 000 €
6 789 EUR/m² +486,4% 2022
22 000 €
+22,2% 2022
18 000 €
-80,7% 2021
93 350 €
3 457 EUR/m² +9,8% 2021
85 000 €
4 722 EUR/m² +240,0% 2021
25 000 €
-76,2% 2020
105 000 €
5 833 EUR/m² -36,4% 2020
165 000 €
4 583 EUR/m² +86,4% 2020
88 500 €
4 917 EUR/m² -8,8% 2020
97 000 €
5 389 EUR/m² -60,4% 2019
245 000 €
6 806 EUR/m² +202,5% 2019
81 000 €
4 500 EUR/m² -30,2% 2019
116 000 €
5 273 EUR/m² +1,8% 2018
114 000 €
6 000 EUR/m² -57,0% 2018
265 000 €
4 907 EUR/m² +55,9% 2018
170 000 €
3 148 EUR/m² +794,7% 2018
19 000 €
-75,6% 2018
78 000 €
4 105 EUR/m² -17,0% 2018
94 000 €
4 273 EUR/m² -21,7% 2018
120 000 €
5 455 EUR/m² +29,3% 2018
92 790 €
5 155 EUR/m² -10,8% 2018
104 000 €
4 727 EUR/m² +15,6% 2017
90 000 €
5 000 EUR/m² +4,8% 2017
85 900 €
4 521 EUR/m² +13,0% 2017
76 000 €
4 000 EUR/m² +8,7% 2017
69 900 €
3 883 EUR/m² -10,4% 2016
78 000 €
4 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics66 · 309 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul302 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent de Paul306 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Deyries409 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Genès La Salle446 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Genès La Salle448 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1