UNE MAISON 7 pièces — 118 000 €
24 B RUE DU PARC 85250 RABATELIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B637
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Rabatelière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Rabateli�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rabatelière
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
781 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics9 · 68 m
Sport/Loisirs6 · 36 m
Santé3 · 68 m
Enseignement1 · 82 m
Tourisme1 · 176 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée notre-dame de la salette73 m · Privé
Permis de construire Commune de RABATELIERE (LA)
65permis récents
66logements autorisés
6 298 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1