UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
61 RUE DE LA PROVIDENCE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AB879
Contenance438 m²
Préfixe807
SectionAB
Numéro879
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346430. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Providence
Revenus
27 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tisséo35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
Arrêts les plus proches
SavignacTisséo261 m
SavignacTisséo265 m
SavignacTisséo271 m
PérignonTisséo369 m
PérignonTisséo372 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-80,5% évolution globale
245 662 €prix moyen
2025
160 000 €
3 902 EUR/m² +1 233,3% Vente actuelle 2025
12 000 €
-96,9% 2025
382 100 €
4 837 EUR/m² +35,9% 2023
281 200 €
4 610 EUR/m² +2 243,3% 2022
12 000 €
-96,3% 2022
322 000 €
4 076 EUR/m² -17,9% 2021
392 326 €
4 359 EUR/m² +335,9% 2020
90 000 €
2 727 EUR/m² -59,8% 2020
223 700 €
4 302 EUR/m² -10,5% 2020
250 000 €
3 205 EUR/m² +88,0% 2020
133 000 €
3 500 EUR/m² +1 008,3% 2019
12 000 €
-94,3% 2019
211 000 €
3 836 EUR/m² +62,9% 2019
129 500 €
1 146 EUR/m² -61,8% 2017
339 000 €
4 291 EUR/m² -45,6% 2016
623 531 €
2 474 EUR/m² +5 568,5% 2016
11 000 €
-96,8% 2016
340 000 €
4 304 EUR/m² +13,3% 2016
300 000 €
4 000 EUR/m² +17,2% 2016
256 000 €
4 197 EUR/m² +39,1% 2016
184 000 €
4 000 EUR/m² -27,8% 2016
255 000 €
4 180 EUR/m² -33,8% 2015
385 000 €
4 278 EUR/m² +120,6% 2015
174 500 €
4 256 EUR/m² -55,3% 2015
390 000 €
4 149 EUR/m² +63,6% 2015
238 450 €
4 499 EUR/m² +24,2% 2015
192 000 €
4 267 EUR/m² +44,3% 2015
133 100 €
2 420 EUR/m² +19,9% 2015
111 000 €
2 921 EUR/m² -35,1% 2015
171 000 €
4 171 EUR/m² -1,2% 2015
173 000 €
4 220 EUR/m² -35,2% 2015
267 000 €
4 603 EUR/m² -1,5% 2015
271 000 €
4 672 EUR/m² -23,0% 2015
352 000 €
4 757 EUR/m² -57,1% 2014
820 747 €
7 600 EUR/m²Biens comparables
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