UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 000 €
61 RUE COURCY 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BR110
Contenance1 624 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346396. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Close-Centre Ville
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)21
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PavillonRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)144 m
PavillonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla144 m
PavillonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
PavillonRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)152 m
Coat PinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla180 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+142,0% évolution globale
143 929 €prix moyen
2025
167 000 €
3 151 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 778 EUR/m² +27,6% 2024
156 800 €
2 958 EUR/m² -29,7% 2023
223 000 €
3 097 EUR/m² +2,5% 2022
217 500 €
3 021 EUR/m² +40,3% 2021
155 000 €
2 925 EUR/m² -32,6% 2020
230 000 €
2 170 EUR/m² +39,4% 2020
165 000 €
2 292 EUR/m² +50,0% 2020
110 000 €
2 075 EUR/m² -15,4% 2017
130 000 €
1 806 EUR/m² +4,0% 2017
125 000 €
1 736 EUR/m² +19,0% 2016
105 000 €
1 382 EUR/m² +14,1% 2015
92 000 €
1 278 EUR/m² +50,8% 2014
61 000 €
1 151 EUR/m² -50,2% 2014
122 500 €
1 701 EUR/m² +3,8% 2014
118 000 €
1 439 EUR/m² +71,0% 2014
69 000 €
1 302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (397)
Services publics135 · 196 m
Commerces116 · 296 m
Santé102 · 40 m
Sport/Loisirs21 · 207 m
Tourisme13 · 457 m
Enseignement10 · 259 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Joseph236 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph241 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc246 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville341 m · Public
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements597 m²1
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1
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1
1 logement145 m²1