UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €
29 RUE DE LA PEPINIERE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP200
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346318. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Genette Parcs
Revenus
33 220 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
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Coligny GuitonYELO (La Rochelle)188 m
Coligny GuitonYELO (La Rochelle)191 m
ColignyYELO (La Rochelle)217 m
RenaudotYELO (La Rochelle)271 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+28,0% évolution globale
250 804 €prix moyen
2025
128 000 €
5 120 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2017
112 020 €
4 481 EUR/m² -31,7% 2017
164 000 €
3 094 EUR/m² -78,1% 2016
750 000 €
4 335 EUR/m² +650,0% 2015
100 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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566 136 m²surface plancher
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