UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
2 RUE DE NANCY 54134 CEINTREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB409
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346251. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceintrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ceintrey (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,07%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceintrey
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2006 - 05/10/2006
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 545
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Arrêts les plus proches
CEINTREY - Groupe ScolaireFluo Grand Est 5448 m
CEINTREY - Groupe ScolaireFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5248 m
Ceintrey Groupe ScolaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault51 m
Ceintrey Groupe ScolaireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault51 m
Ceintrey Groupe ScolaireTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor51 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Départementale D50GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-45,2% évolution globale
122 750 €prix moyen
2025
86 000 €
688 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2022
171 000 €
855 EUR/m² +122,1% 2017
77 000 €
616 EUR/m² -51,0% 2017
157 000 €
785 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire64 m · Public
Permis de construire Commune de CEINTREY
17permis récents
18logements autorisés
2 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
2 logements236 m²1
Permis de construire déc. 2022
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement99 m²1