UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

26 RUE DES FRERES LE GUEN 22580 PLOUHA
Vendu le 19 novembre 2025
1 574 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H857
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro857

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346195. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouha

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouha (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
200 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouha

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

Arrêts les plus proches

KerlérotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla487 m
KerlérotBreizhGo en Côtes d'Armor487 m
KerlérotBreizhGo en Côtes d'Armor489 m
KerlérotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla489 m
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor550 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
536 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+106,1% évolution globale
126 250 €prix moyen
2025
170 000 €
1 574 EUR/m² +106,1% Vente actuelle
2016
82 500 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 574 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
229 000 €
2 313 EUR/m²536 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
234 200 €
2 037 EUR/m²502 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics43 · 190 m
Santé37 · 185 m
Commerces17 · 285 m
Sport/Loisirs11 · 108 m
Enseignement3 · 615 m
Transports1 · 420 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF567 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves601 m · Privé
Collège
Collège Jean Louis Hamon716 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUHA

268permis récents
342logements autorisés
36 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements296 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1