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Vendu 138 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain158 m²

Prix/m²1 190 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH367

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346149. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vivier-au-Court

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 892 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

36%Locataires

19%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vivier-au-Court (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,413,5 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,58,9 EUR/m²

7,02%

Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vivier-au-Court

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor7

RD Ardennes Métropole7

Arrêts les plus proches

Rue RogissartRD Ardennes Métropole384 m

Rue RogissartTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor384 m

Rue RogissartRD Ardennes Métropole384 m

Rue RogissartRD Ardennes Métropole385 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

477 m

🚗

Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-1,2% évolution globale

132 115 €prix moyen

2025

124 960 €

1 041 EUR/m² -9,4%

2025

138 000 €

1 190 EUR/m² -0,7% Vente actuelle

2020

139 000 €

1 198 EUR/m² +9,9%

2019

126 500 €

1 129 EUR/m²

Biens comparables

3 852 EUR/m²321 m2025

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Ecole primaire François Mitterrand761 m · Public

Permis de construire Commune de VIVIER AU COURT

31permis récents

76logements autorisés

7 585 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

46 logements4 082 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement95 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement61 m²1

Permis de construire févr. 2021

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €