UNE MAISON 2 pièces — 71 000 €
9007 RUE DU GANGOT 63230 PULVERIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN95
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pulvérières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Pulv�ri�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pulvérières
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
536 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
548 m 🚗
Départementale D575Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D575Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D575Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 000 €prix moyen
2025
71 000 €
1 291 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics7 · 78 m
Sport/Loisirs2 · 275 m
Enseignement1 · 256 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire270 m · Public
Permis de construire Commune de PULVERIERES
29permis récents
32logements autorisés
3 037 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement113 m²1