UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
13 RUE HUE 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX258
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345943. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnot
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
49%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise35
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Arrêts les plus proches
Frères PérauxAXO - Agglo Creil Sud Oise223 m
Parc de la ValléeAXO - Agglo Creil Sud Oise226 m
Parc de la ValléeAXO - Agglo Creil Sud Oise252 m
Complexe Sportif Georges LenneAXO - Agglo Creil Sud Oise281 m
Complexe Sportif Georges LenneAXO - Agglo Creil Sud Oise313 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,7% évolution globale
208 867 €prix moyen
2025
225 000 €
3 000 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2020
186 600 €
2 871 EUR/m² -13,2% 2017
215 000 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
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1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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